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利好!希臘為減輕業主負擔 通過一項法案

發布時間:2019-08-05 09:19:39 點擊量:  
小編據媒體報道,當地時間7月30日,希臘議會以壓倒性票數通過了新民主黨政府提交的減稅法案,全面削減令民眾反感的“單一物稅”(ENFIA)。為數以百萬計的希臘業主減輕負擔。一如外界預期,希臘總理米佐塔基斯在新上任之初即履行對選民的承諾,全面削減令民眾反感的“單一物稅”(ENFIA)。
 
米佐塔基斯在投票表決前稱,“所有人都將從減稅措施中受惠”,這些措施將重新振興中產階層,振興希臘房地產市場,并且使希臘經濟政策重心轉向投資、增長、創造就業崗位,從而使每個希臘人都能獲得更高的收入。
 
利好!希臘為減輕業主負擔 通過一項法案1.JPG
 
米佐塔基斯補充說,在未來6周內,大約400萬希臘公民將會看到他們的物業稅被減免。
 
根據房地產資產的總價值,ENFIA削減幅度如下:
 
· 擁有價值高達6萬歐元房產的業主將減少30%的物業稅;
· 擁有價值高達7萬歐元房產的業主將減少27%的物業稅;
· 擁有價值高達8萬歐元房產的業主將減少25%的物業稅;
· 擁有價值高達8萬歐元-100萬歐元之間房產的業主將減少20%的物業稅;
· 擁有價值超過100萬歐元的豪華房產的業主,可以減少10%的物業稅。
 
這一減稅政策,對于通過購房移民拿到希臘永居的人或者是有意向購房移民到希臘的投資者來說,都是利好消息,這將減少一部分投資者的投資成本進行自行支配。這也能讓經過多年經濟蕭條后的希臘民眾,尤其是房屋業主們將實實在在從中受惠。同時,為希臘吸引更多的投資打下了基礎。 
 
近幾年,隨著希臘經濟的發展,中國投資者對于希臘早已不陌生了。希臘新政府上臺的一系列新政措施,也將對希臘經濟等方面產生積極影響,這將會吸引更多海外投資者進駐希臘投資市場。
 
自2013年開放移民政策并在2015年做出重大調整后,希臘永居項目受到市場極大偏好,購房人數一路飆升,累計辦理人數過萬,而中國投資者獨占鰲頭,比例一路飆升,2017年占比42%,2018年達55%過半,而截止2019年6月底,中國投資者已經高達60%以上。
 
另外,在今年年初的時候,由Best Citizenship根據PBS評分標準從10個重要指標來評定全球黃金簽證項目,分別從最低投資額、處理時間、身份屬性、居住要求、教育制度、醫療保健、護照強度等進行綜合對比。希臘永居項目超越美國、加拿大等傳統移民大國,以84分總分高居榜首,成為全球項目中最佳者。
 
那么,為何希臘永居項目能得到中國甚至全球投資人的喜愛呢?主要有以下這幾點:
 
理想的投資標的
 
從投資標的來看,希臘隸屬于“買房送身份”一類。房產作為投資者的心頭好,在國內外都是備受追捧的。并且希臘買房是獲取地契,可以作為家庭資產配置永久傳承。
 
從房市發展來看,希臘正在步入穩步上升期,房價指數于2017年正式破零出現拐點,并與2018年整體上浮2%,而首都雅典更是作為標桿上浮約4.4%。
 
距其房市黃金年代仍有很大空間,未來增長空間可期,處于穩定上浮的希臘房產正中投資者紅心。
 
投資友好屬性
 
1、“短平快”特性
希臘永居項目政策具備短平快特性,對于資金來源、投資者本身無任何要求,可謂有錢就能買。
 
2、零居住續簽要求
零居住的續簽要求是吸引需要集中精力搞事業的投資者的一大因素,不必與家人分離,移民不移居。
 
3、審批快,政策好
2個月審批也是其他項目難以望其項背的,雖然在2018年經歷排期,但是政府已經解決,并全面放開預約限制,對比整個歐洲項目逐步緊縮,希臘仍然寬松,維持著對投資者的友好。
 
項目附加值高
 
希臘項目附加值十分誘人,如:
中國身份配置希臘永居可暢行全球184個國家;
頂級醫療配置,投資人低成本輕松獲取,完美解決養老后顧之憂;
歐洲教育體系,給孩子另外一番天地!
 
希臘僅需25萬歐購房移民項目,相較于歐洲其他國家,門檻低花費少。獲得移民身份后,孩子既可利用希臘優質的教育資源,接軌歐美頂級高等學府;也可另辟蹊徑,利用華僑生身份參加國內聯考,憑借“低分低難度”優勢進入北清名校。
 

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